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VERKAUF

von Grundstücken, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Gewerbeflächen und Anlageobjekten


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Wir vermitteln Ihr Objekt schnell und zum besten Preis!


Soll eine Immobilie verkauft werden, so ist die Frage nach dem Wert der Immobilie für Verkäufer und Käufer der wichtigste Punkt. Verkäufer möchten den höchstmöglichen Preis beim Verkauf erzielen, wobei oft subjektive Faktoren bei der Preisfindung einfließen. Besonders im privaten Bereich haben Eigentümer oft eine emotionale Bindung zu der eigenen Immobilie, wodurch sich ein hoher emotionaler Wert ergibt, der sich am Markt nicht durchsetzen lässt.

Bei einem zu hoch angesetzten Preis werden Interessenten abgeschreckt und einen Kauf erst gar nicht in Erwägung ziehen. Eine Immobilie, die lange am Markt ist bekommt das Image "will keiner haben", "ist da ein Haken?" und wird zu Ladenhüter, der schlussendlich nur mit einem erheblichen Preisverfall verkauft werden kann.

Unsere Aufgabe ist es, zwischen Verkäufer und Käufer zu vermitteln und dabei den angemessenen Preis zu finden.

Dabei verwenden wir als Anhaltspunkte die gängigen theoretischen Verfahren – a) Vergleichswertverfahren, b) Ertragswertverfahren, c) Sachwertverfahren – und kennen zudem die Marktpreise in der Umgebung. In unsere Marktwertanalyse fließen u.a. folgende objektive Kriterien ein, wie ortsübliche Grundstückspreise, Lage, Baujahr, Zustand der Immobilie, Besonderheiten in der Ausstattung etc.

Letztendlich sind es Angebot und Nachfrage im Einzelfall, die für einen Preisaufschlag oder Preisabschlag bei der Immobilie sorgen.

Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie ist für Sie als Verkäufer kostenlos.

Unser Netzwerk mit erstklassigen Verbindungen zu Privat-/ Geschäfts-/ und Premium-Kunden, Eigentümern sowie Anlegern und unser Know-how sind die beste Basis für eine erfolgreiche Vermarktung Ihres Objektes. Gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen heraus, wie die optimale Verkaufsstrategie für Ihr Haus aussieht. 


Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!  

 
 


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